群里聊天,有群友提出疑问,Z6尊龙官方网站那就是黄陂和江夏,如果成为湖北的省直管县,会不会比成为武汉市的远城区发展得更好呢
2023年,湖北几个省直管县中,仙桃的GDP为1014医院,天门为712亿,潜江为904亿,这三个地方最大的优势是位于江汉平原上,不仅农业发达,工商业也有一定规模,虽然远离省会武汉,但经济发展一直居于湖北前列
2023年,湖北县区里面(不包含传统意义上的城区)GDP第一的武汉市黄陂区,不过也才1321亿,紧邻光谷的江夏区也才不过1170亿,领先仙桃并不太多
县,一般会实行管理体制,即省-市-县,这种模式下,原属于县一级的很多行政权力会被地级市拿走,实行省直管县以后,就会激发县域经济活力,提升县域内经济发展水平
2003年6月,湖北省委下发了《关于扩大部分县(市)经济和社会发展管理权限的通知》,将原属于地级市的239项权限,下放至大冶、汉川等20个县(市)
仙桃、天门和潜江这三个地方,和武汉市黄陂江夏等郊区比起来,在财政和土地指标方面有更大的优势,特别是土地指标方面,仙桃每年的建设用地由湖北省直接分配,而黄陂和江夏,则还要通过武汉市再分配一次
2020年,仙桃市建设土地指标为622公顷(约合9330亩),而武汉市黄陂区和江夏区z6尊龙凯时,分别只有7000多亩
考虑到部分网友不知道土地指标的重要性,咱们这里简单解释一下,所谓土地指标,即中央为了防止地方上过度开发,每年会下达省里一个总的可以建设的土地指标,这个指标里包含了住宅用地、工业用地、商业用地、公共设施用地、交通用地等
省里,将这个指标分配到各地级市和直管县市,地级市然后分配到县区里面,县区分配到这个指标后,当年的建设计划就只能在这个指标里完成,
看起来几千亩的土地指标似乎很多,但我们具体来看一条马路需要的土地以后,就会发现这个指标其实用起来真的会嫌少
土地指标越多,当然对本地发展越有利,特别是几年前地产形势好的时候,你多卖2000亩住宅用地,不仅城区扩展得更快,而且本地区可供使用的资金也相对更多
仙桃城区,如今有近50万人,是黄陂县城和江夏县城的2倍以上,土地指标多,应该是仙桃城区发展很快的原因之一吧
武汉市几个郊区,这20年来经济取得了很大发展,当然和武汉市的外溢有关,围绕武汉三环线年建设了不少的新城,同时武汉的招牌,对郊区招商也有极大的好处
属于武汉市,黄陂居民的福利比仙桃方面夜要好一点,最低工资要高几百块钱(如今整个武汉市都是2210了)
目前武汉的几个郊区,财政是自负盈亏,和7个中心城区和2个国家级开发区不在一起,简单说,就是武汉市的财政并不会用在几个郊区身上,如果武汉市15个城区(开发区)的财政是统一的,那么黄陂江夏跟着武汉,发展将会更好
规划必须服从武汉市的整体,也就是说武汉市想在黄陂搞个项目,咱们必须无条件接受,比如武汉编组站,武汉要放在横店和前川中间,黄陂就必须配合(黄陂南部的交通,为何如此混乱,就是因为要首先满足武汉市的需要,绕城高速,四环线,想在黄陂怎么通过就怎么通过)
黄陂、江夏划入武汉后确有巨大发展和变化,不可视而不见。不过也好,这种想法最好让市里的决策者们看到,给他们提过醒,别把豆包不当干粮,象上海发展松江,杭州发展萧山那样,把蛋糕给远城区切大点,视野放开阔点,别老盯着中心城区那点逼乍之地,阳沟里捞虾子,搞不开啊。大格局才会有大发展。
黄陂江夏地理位置放在这里,就算不属于武汉,其发展也肯定不会差,Z6尊龙官方网站考虑到武汉市基本不管郊区,黄陂江夏如果是湖北省直管县,权限更大的情况下,说不定会发展更好,比如江苏的昆山,其发展比上海许多地方都好